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94.3亿!华润地产申花拿地,金龙国际杭州第五座万象城来啦?

adminqw17

12月 25, 2021

12月21日,杭州第三批集中化供地宣布筹拍,35宗地块中11宗交易量,24宗做到到顶指导价。

12月22日9点30分,杭州土地拍卖在历史上的初次“线下推广公布摇号申请会”,于杭州国立大学公证机关拉下序幕,选用乒乓球赛摇号申请的形式决策最后摘地房地产企业。就在刚备受关注的华丰造纸厂商业综合体交易量了!

杭政储出[2021]45号、申花模块GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块,最后由华润地产摘地,交易量原价943325万余元,交易量楼面价19400元/㎡。

至此,继城西银泰、大悦城以后,申花版块将迎接自身的第一座万象城!除此之外,值得一提的是,华润置地也还拿到了华丰造纸厂中的申花模块GS0407-R21-06地块

①和谐站地铁站超76万方检测巨型商业综合体

华丰造纸厂综合体坐落于地铁站5、10地铁线转乘站——和谐站北端,由莫干山路、湖州街、萍水东街、西塘河开敞空间而成。

华丰造纸厂地块区位图

42号,申花模块GS0407-R21-08地块,居住用地,可建总面积15.6万方检测;

44号,申花模块GS0407-R21-06地块,金龙国际居住用地,可建总面积12.2万方检测;

45号,申花模块GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块,地特性为住房、商业服务商兼容城市公共交通商业用地,可建总面积48.6万方检测。

三宗地块加起來,地面上总可建总面积超出76万方检测,称得上“巨型”!

依据转让注意事项,华丰造纸厂三宗地块的产品住宅样板房装修指导价均为46200元/㎡。

杭政储出【2021】45号地块航拍图(彩色图库:杭州读地云)

三宗地块中,最受关心的当属挨近萍水东街的45号地块了。

45号地块,又由GS0407-13、GS0407-14、GS0407-15三宗子地块构成,在其中,GS0407-15紧邻着和谐路地铁口,限载150米,土地规划条件中写着:适合打造出集商、游戏娱乐、餐饮业、休闲娱乐、酒店餐厅、办公室于一体的特点商业服务商工程建筑。不难看出,这儿便是华丰造纸厂中最受重视的集中化购物广场一部分了。

依据转让文档,这一购物广场的工程建筑规模大概在17万方检测上下。

②17万方检测大型商场杭州第五座万象城来啦?

谈起华润地产,杭州人也不生疏。

早在2005年8月,华润地产就协同新鸿基,摘地钱江新城中心城市较大一宗综合性商住用地,打造出了杭州第一座万象城。

2010年4月22日,万象城一期——万象城购物广场昨金龙国际日开张。

这也是杭州第一个真真正正的意义上的商业综合体,它的产生不仅仅更改了江湖单一传统式以百货业为核心的商业服务构造、给杭城产生了许多第一次的感受,更主要的是,它给杭州群众产生了一种彻底不一样的品质生活方法。

11年过去,万象城仍然在开演着永恒不变的商界传奇

杭州万象城实图(彩色图库:视觉中国)

2019年3月,杭州第三座万象城成北万象城宣布官方宣布。

2021年5月,华润置地摘地绿汀路TOD商业综合体新项目,也将打造出一座新一代的万象城。

再再加上,杭州市区武林广场的杭州核心万象城。

至此,华润置地在杭州早已具有了4座万象城,各自遍布在钱江新城、市区武林广场、成北城市副中心、未来科技城。

若申花新项目明确为万象城系列产品,那麼将变成杭州的第五座万象城!